Analista de sistemas de profesión y empresario por vocación, Ignacio R. Aldazabal lidera hoy HA Emprendimientos, una desarrolladora con presencia en Argentina, Uruguay y Estados Unidos. Desde ese rol, combina procesos, tecnología y visión financiera para impulsar proyectos inmobiliarios en mercados diversos y desafiantes.
“De mi formación tecnológica tomo, sobre todo, la importancia de los procesos y de la tecnología”, explica. Para Aldazabal, contar con procesos claros es clave en cualquier área de una compañía, pero más aún en una estructura que opera en tres países. “La tecnología nos permite trabajar en equipo, vincular personas que viajan constantemente y desarrollar proyectos en simultáneo en distintos mercados”.
El desembarco definitivo en el real estate llegó después de un recorrido por otros sectores. “Es un negocio tangible, que modifica el entorno y trasciende en el tiempo”, asegura. A diferencia de otras actividades, destaca que el desarrollo inmobiliario combina inversión, rentabilidad y seguridad jurídica con la posibilidad de generar valor real y duradero.
El crecimiento de HA Emprendimientos en Argentina y Uruguay estuvo marcado por decisiones estratégicas ligadas al contexto. “La salida hacia Uruguay no fue solo una decisión del negocio inmobiliario, sino una necesidad”, señala. Frente a los vaivenes políticos y económicos locales, la estabilidad y la seguridad jurídica del país vecino se volvieron claves para cuidar a los inversores y sostener el crecimiento de la compañía.
Ese mismo espíritu llevó al grupo a mirar más allá de la región. “Apostar por Estados Unidos y por Miami fue algo natural”, cuenta Aldazabal. El mercado estadounidense ofrecía volumen, acceso al crédito y una salida clara para los proyectos, algo fundamental en el real estate. Allí, el foco estuvo puesto en el desarrollo multifamily, un segmento nuevo para la empresa pero con gran potencial.
Dentro de Miami, Edgewater apareció rápidamente como la zona indicada. “Es uno de los distritos con mayor crecimiento, con un perfil joven y un alto porcentaje de gente que alquila”, detalla. Ese diagnóstico dio origen a Sense Edgewater 22, un proyecto pensado como producto de renta y equity, alineado con un público que busca invertir en real estate sin ocuparse de la gestión diaria.
Sense® funciona como una de las marcas del grupo, pensada para determinadas locaciones y momentos del mercado. “No creemos en una sola marca para todo”, aclara. HA Emprendimientos trabaja con distintas identidades según el proyecto y la ciudad, manteniendo una lógica común pero dialogando con cada contexto urbano.
El perfil del inversor de Sense Edgewater 22 es claro: personas que quieren incluir real estate en su cartera, pero sin la carga operativa que suele implicar una propiedad individual. “Es una forma de tener los beneficios de un inmueble —apreciación, renta, seguridad— sin tener que ocuparse del día a día”, resume.
El vínculo con el mundo financiero atraviesa toda su mirada. Proveniente de una familia con 135 años de historia en el mercado bursátil argentino, Aldazabal integra también la conducción de una sociedad de bolsa. “Pensamos siempre que nuestros proyectos son parte de la cartera de ahorros de un inversor”, afirma. Por eso, el cuidado del patrimonio, la rentabilidad y la planificación a largo plazo son ejes centrales en cada desarrollo.
En un contexto global cambiante, la clave está en la adaptación. “Me gusta pensar a la empresa como una mezcla entre lo mejor de una corporación y lo mejor de una pyme”, dice. Con equipos amplios y flexibles, la compañía busca leer los cambios políticos, económicos y urbanos para ajustar el rumbo sin perder el norte.
De cara al futuro, los desafíos apuntan a profundizar la integración entre finanzas y real estate. “Hay un mundo enorme por explorar en herramientas financieras aplicadas al desarrollo inmobiliario”, anticipa. Tokenización, notas estructuradas y nuevos instrumentos de inversión aparecen como el próximo paso para HA Emprendimientos, con la mira puesta en 2026 y en ofrecer alternativas cada vez más simples y sofisticadas para acompañar a los inversores.
